Déplacement de drain et ventilation

Dans une solive de bois, un renvoi peut souvent se déplacer à l'intérieur de la même travée sans toucher à la structure. Dans une dalle de béton, comme dans les tours récentes de Ville-Marie ou les anciens bâtiments industriels du Sud-Ouest, le renvoi est coulé dans le béton : le déplacer veut dire scier la dalle, ce qui change complètement le prix et le délai.

La pente vers la colonne de renvoi et la distance à la ventilation limitent la marge de manœuvre, peu importe le type de plancher. Un lavabo peut souvent voyager plus loin qu'une toilette avant de perdre sa pente ou sa ventilation.

Nous évaluons le plancher, la structure et l'emplacement de la colonne existante avant de confirmer qu'un déplacement est possible, et nous le disons clairement quand ce n'est pas le cas.

La décision se fait en plusieurs étapes, pas d'un coup d'œil. On ouvre le plancher pour voir dans quel sens les solives courent par rapport au déplacement voulu — un renvoi qui doit traverser plusieurs solives perpendiculaires coûte plus cher et demande parfois de percer chaque solive dans la limite permise, alors qu'un déplacement dans le sens des solives reste souvent dans une seule travée. Avec des fermes de toit ou des poutrelles ajourées en I, la réponse est parfois non d'emblée : ce ne sont pas des solives pleines, et les couper sans avis d'ingénieur peut affaiblir la structure. C'est le genre de contrainte qu'on ne voit qu'une fois le plancher ouvert, jamais sur plan.

Le déplacement doit être confirmé avant que le charpentier ferme les nouvelles cloisons, et il ne peut être confirmé qu'une fois la démolition terminée et le plancher exposé. Un design arrêté avant l'ouverture du plancher — sur la base de l'ancien plan seulement — se retrouve souvent à devoir être ajusté sur place. Une fois le renvoi déplacé et testé, le charpentier peut fermer les murs autour, puis le céramiste et l'ébéniste suivent selon le plan confirmé, pas selon l'esquisse de départ.

En copropriété, un déplacement dans une dalle touche souvent une colonne commune qui dessert plusieurs unités, et scier la dalle peut affecter le plafond du logement en dessous. Le syndicat doit généralement être avisé avant l'ouverture, l'eau doit être coupée pour les unités concernées à un moment convenu, et les travaux bruyants — le sciage en particulier — sont souvent limités à certaines plages horaires dans le règlement de l'immeuble. Prévoir cette coordination dans l'échéancier évite qu'un chantier reste arrêté en attendant une autorisation qui aurait pu être demandée plus tôt.

Le prix varie surtout selon le type de plancher — une travée de solives coûte nettement moins cher à ouvrir qu'une dalle à scier — et selon la distance que le renvoi doit parcourir pour garder sa pente. Quand la pente naturelle ne suffit pas sur la distance voulue, une pompe de relevage (éjecteur) devient parfois la seule option, ce qui ajoute un équipement au projet. La position finale des appareils doit être confirmée avant l'ouverture du plancher, parce que déplacer un renvoi une seconde fois après la fermeture de la dalle ou du plancher veut dire recommencer une partie des travaux déjà payés.

Une visite de chantier reste la seule façon fiable de confirmer ce qui est possible. Le plombier a besoin d'un accès au plancher déjà ouvert — ou, à défaut, du plan des solives ou de la dalle s'il existe — pour mesurer la distance réelle à la colonne et la pente disponible sous le revêtement actuel. Arriver à la visite avec les nouveaux emplacements déjà marqués au sol, à la craie ou au ruban, accélère la réponse, parce que la confirmation ou le refus peut se faire sur place plutôt qu'après un second passage une fois la démolition plus avancée. Quand la réponse est non pour l'emplacement souhaité, il y a presque toujours une position voisine qui, elle, respecte la pente et la ventilation disponibles — encore faut-il l'avoir vérifiée avant que l'entrepreneur avance sur les autres corps de métier.